Maison 5 pièces 175m2 proximité Zoo de Beauval

Seigy (41110)

Réf : 0028

Ensemble Immobilier Idéal pour Investisseurs situé à 5Km du Zoo de Beauval. Cet ensemble immobilier est une occasion unique pour les investisseurs souhaitant exploiter un bien à fort potentiel locatif. Actuellement divisé en deux habitations indépendantes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Première habitation : Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un WC. À l’étage : un couloir desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Deuxième habitation : Cuisine ouverte et une chambre spacieuse. Possibilité de creer un étage. Le tout est complété par une grande grange, un atelier avec four à pain, un garage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage. Implanté sur un terrain de 3400 m², cet ensemble est également agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et un potentiel de développement. Points forts : Localisation idéale à proximité du Zoo de Beauval et à 5min de Saint-Aignan Divisé en deux logements avec possibilité de rentabilité locative Espaces extérieurs avec grands bâtiments annexes Terrain arboré d’arbres fruitiers Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou pour une exploitation multifonctionnelle. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez moi: Alexandre Tanqueray 07.88.14.37.29 tanqueray.immo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 211 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 41110

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 3 400 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1878

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Bilans énergétiques

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